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Speech of the networking of Akelius tenants in Berlin Rally of DWE + EAC in front of Lobeckstraße 64 on June 7 2019

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We are standing here in Lobeckstraße today in order to protest against the power of the big profit-seeking real estate companies.

In house number 64, it is Deutsche Wohnen that makes life difficult for us tenants.

In house number 65 to 75, so right next door, it is Akelius that makes life difficult for us tenants.

This building complex consists of three houses standing one behind the other, with fantastic large open spaces in between. A space which would actually be ideal for building relationships between neighbors and enabling communal living.

However, this became impossible! Akelius bought the complex around 2014. Last year they started construction work. All the facades were covered with tarps, the courtyards are filled with construction material and rubble, the doors were left open, the staircases got filthy.

For the tenants inside these houses this means stress and noise every day. For some it even meant forced eviction. One year ago, Akelius forcibly evicted two people without any rent debts. Pedestrians coincidentally walking by this house reported this violent incident to us.

Just a few weeks later, Akelius invited the public to visit their new headquarter at Erkelenzdamm as part of the Architecture Days 2018.

The building is a large industrial yard and listed as a historical monument. Besides rental apartments, 40 artists and studio communities and several small businesses were located in this building. Akelius kicked almost all of them out in order to create their own residence in the heart of Kreuzberg.

A small aftertaste: Only one of the former ten rental apartments still exists. Akelius uses the rest of the space in a different way, mostly commercial, for instance for their tenants office. In offical German, this is called „Zweckentfremdung“: misappropriation.

Back when we were visiting this new headquarter last year and participated in a guided tour, we saw an oversized design drawing on one of the office’s walls. The draft showed street art motifs for the future facade design of precisely these houses here in Lobeckstraße 65 to 75, just next door to where we are standing now.

However, it is not the long-established tenants of this neighbourhood who are meant to enjoy the benefits of this piece of art. A year ago, the letterboxes showed a high vacancy rate.

The new rents that Akelius demands in these houses are astronomical:

1400 euros for 70 m² in number 67.

1500 Euros for 65 m² in number 71.

1090 euros for 35 m² in number 73.

1012 Euro for 58 m² in number 74.

This results in an average of 23.67 euros warm per square metre. The usual price Akelius charges in Friedrichshain-Kreuzberg.

But we cannot and do not want to afford these rents! Our answer is

therefore short and simple: Expropriate Akelius & Co.!

Redebeitrag der Akelius-Mieter*innen-Vernetzung Berlin am 15. Juni 2018 vor der Deutsche Wohnen Zentrale, Mecklenburgischen Straße 57 anlässlich der Aktionärsversammlung der Deutsche Wohnen in Frankfurt

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Weil es richtig ist, unseren Protest an die Orte zu tragen, an denen mit unseren Wohnungen und somit mit unseren Lebensentwürfen spekuliert wird, stehen wir heute hier. Deutsche Wohnen, Akelius und wie sie alle heißen, sollen die Konsequenzen ihres Handelns spüren. Keiner soll mehr in seinem Büro sitzen und mit Zahlen jonglieren können, ohne dass er oder sie nicht kapiert, dass Menschen davon in ihren privatesten und schützenswertesten Räumen angegriffen werden.

Wohnen ist ein Menschenrecht! Aber die profitorientierte Immobilienwirtschaft schert sich einen Dreck um uns Menschen und unsere Rechte. Stattdessen wird noch das Sozialgefüge unserer Kieze als hip, cool oder in vermarktet und mit Geld erstickt. Man kann kein Lebensgefühl kaufen oder verkaufen. Man kann nur leben und gestalten oder eben kaufen und konsumieren. Mit eurem Geld prügelt ihr uns aus unseren Wohnungen, aber was mit euch kommt ist eine soziale Wüste der Langeweile und Realitätsferne.

Die börsennotierten Wohnungsgesellschaften gehören enteignet und kommunalisiert! Wir Menschen in unseren Häusern und Nachbarschaften wollen unsere Wohnsituation selbst gestalten. Wir wollen gegenseitig Verantwortung für uns und unser Umfeld übernehmen. Was wir nicht wollen, ist die Profitrate von irgendwelchen Konzernen leben oder vorgeschrieben bekommen, wo wir wohnen sollen und wo wir nicht mehr wohnen dürfen.

Die Wohnungspolitik muss grundsätzlich verändert werden! Sie muss vom Markt genommen und den Mieter*innen gegenüber wohlwollend betrieben werden. Warum wird bei Mietverzug nicht erstmal eine Mahnung geschickt, sondern gleich gekündigt und sofort eine Räumungsklage hinterhergeworfen, obwohl die Kündigungsfrist noch gar nicht abgelaufen ist? Warum dürfen Vermieter mit einem vorläufigen Räumungstitel zwangsräumen, ohne den Ausgang eines Berufungsprozesses abwarten zu müssen? Warum müssen Mieter*innen Fehler der Vermieter immer hinnehmen und in zähen Prozessen um Korrektur oder Entschädigung kämpfen und werden selbst beim kleinsten Anlass rausgeschmissen?

Dieses Ungleichgewicht hat keine Zukunft! Besser heute als morgen müssen die Bestände der Deutsche Wohnen, Akelius & Co in Mieter*innen-Hände überführt werden!